告知事項あり。

一戸建ての土地探し。
SUUMOで広い割りに値段が安いしいいなぁと思う物件有り。
しかし図面を見ると備考欄に告知事項あり。
不動産屋さんに資料請求をしたら、
電話がかかってきて告知事項の説明があり。。。
ちょっと手を出せない物件だと分かりました。
世の中にはいろんな物件がありますわ。

金沢で飲みに行くなら？

先月は二回ほど金沢に出張に行く機会があり、
そのときに飲みに行った川端鮮魚店がお勧めです。
キャバクラの客引きのお兄さんがたくさんいらっしゃる
片町交差点から見える青い看板が目印です。

お気に入りは浜焼きセット。

ホタテ、サザエ、カレイなどを七輪で焼いていただきます。

これがうまいんですわ～！

出張に行ったときの唯一の楽しみです(^^♪

あらの味噌汁はサービスでいただけます。

私は山盛りの白ご飯を注文したときに一緒に頼んでます。

先日行ったときは隣の席の３名のおじ様方が３杯くらいお替りしていました(^_^;)

土地探し講座

先月の話。
どのハウスメーカーも同じような講座を開いていると思うが、
無印良品の家で土地探し講座を受けてきた。


①土地規制の理解
行政によって規制が異なるのでその理解が必要。
これはこの間ミサワで聞いた話と同じ。


②土地は図面だけで判断すると損する。
割安な三角地でも隣接する物件が邪魔にならず、陽当たり良好であるケースもある。
北道路でも接する道路が６mあれば、高度規制に掛かりにくい。
北道路でも南側の物件が２m下がっていて陽当たりが良いケースがある。
とにかく気になったら現場に足を運んで見る。
建てられるかどうかはスタッフに聞いてくださいとのこと。


③資金繰りの違い

キャッシュフローがフラット３５Sと銀行では異なる。

フラット３５Sの融資の受け取りタイミングは竣工の後。

そのため、土地購入時に自己資金が足りたい場合はつなぎ融資が必要。

フラット３５Sはつなぎ融資の利息は発生するが、その代わりローン保証金が無いところがメリット。

なんにするにも素人は相談しながら進めるのがいいと思った。

とにかく一戸建てを建てるのは時間と労力が必要。

最近は完成済みマンションでもいいかなと思い始めてきた。。。

筑波８耐秋の大会参加

１６日土曜日、筑波８耐秋の大会参加。
メンバーはBaccusさん、Hamuranさん、Nobbyさん、Aporon君、miteasygo君。
参加チーム総数は１６５のところ、我がチームの結果は６５位。
去年の夏の大会の結果が３０６チーム中２４３位だった事を考えれば、予想外に優秀。
お昼すぎに名誉監督が無一文で遊びに来たのも予想外(^_^;)
大会は開始が９時だったので、終わりは17時。
昨年の夏の大会のウイニングランは真っ暗だったけど、
今年は夕日が沈んだくらいで夕焼け色の中のフィナーレはまた感動的でした。

来年のターゲットはどこに置こうかな？
今大会は落車している人が多かったから、
やっぱり怪我をしない事が第一で、
順位は上位５０チーム内に入りたいっすね(￣^￣)ゞ


次回、もっと良くするには？
①受付と場所取り
まず受付に到着したらすぐに並ぶ(ゼッケン受け取りがボトルネック)
会場押さえ組を二班にに分けてシートだけ持ってダッシュ
一班はパドック二階を押さえに回り、二班はパドック近くに陣取る。
条件がいい方を選択
②走り
脚力をあげて全員一周3分半切れるようにする。ピットイン回数を減らす。30分毎に入る？
これで５０以内に行けるのか？要検討。
③打ち上げ
当日夜に温泉宿に泊まり打ち上げする(⌒▽⌒)
④ウェアを統一
メンバーが分かりやすいチームウェアを作る

ミサワホーム物件見学

今日は二物件の見学。

イメージを膨らますための見学。

それぞれの物件の感想。

一件目は旧分譲地の物件。

見た時間は１４時ごろ。晴天。

閑静な住宅街。

主要道路から一本入っていたので、南道路は車が通らずとても静か。

南向きに間口が広い物件だったので日当たり良好。

階段下の収納は広くて良い。

天窓があると暗くなりがちな階段が明るくて良い。

小窓がいろんなクローゼットにもあり通気性がよさそうで良い。

一階リビングの窓からアクセスできる庭にはウッドデッキがあったらいいな。

蔵の高さは140cmあったほうがいいな。

蔵で段違いの構造になっているためか、窓全開の割には風が入ってこなかった。

二件目はいわゆる狭小物件。

見た時間は１６時ごろ。晴天。

北道路で南側に高層物件有りのため、日当たりはあまり良くない。

見に行った時間も悪く西日が強く最上階は暑かった。

駅に近いことがメリット。

一階の蔵は外から室内を通りアクセスするため、サッシで段差有り。

モデルルームのように外から直接アクセスできないと重い荷物を入れるとき大変そう。

蔵の中に土間があるのは良い。

その他、今日聞いたこととか。

キッチン横幅は2600mmが適当。長くても短くても使い勝手は悪くなる。

キッチンの高さは日本人女性の平均身長から850mmが一般的らしい。

サンウェーブのパタパタくんはなかなか良い収納だと思った。

最近は従来の長方形の畳より琉球畳がはやっているそうな。

個人的にはイグサのいいにおいがする従来の畳が新築っぽくて好きだな。

次回までの宿題。

どんな生活をしたいのかイメージをまとめはじめる。

お金に関する「わが家のライフカルテ」の記入をする。

Minoura Vergo Excel on Palette

 MinouraのVergo Excel２台用を軽自動車のパレットに載せてみました。
後部座席を片側倒して、助手席をいっぱいまで前にスライドさせて一台載りました。

後部座席を二つとも倒せば、自転車も二台載せられそうです。

筑波８耐に向けて

車を買い替えたため、以前使っていたヒッチメンバーを使った自転車のキャリアが使えなくなりました。
そこでminouraのvergo excelを注文してしまいました。
15日までに届くだろうか。。。
http://www.minourausa.com/japan/storage-j/transport-j/excel-j.html